Александр Спасов

Соучередитель и Директор компании ООО «Лайт Девелопмент». Более 15 лет оперативного управления финансами, а также успешной реализации проектов в области оптимизации управленческого учета и бизнес-процессов, повышения доходности бизнеса, автоматизации учета и т.д.

2004 - Кубанский государственный университет, Краснодар (Аспирантура, Кандидат экономических наук)
2003 - Кубанский институт международного предпринимательства и менеджмента, Краснодар (Педагогика и психология)
2002 - Кубанский институт международного предпринимательства и менеджмента, Краснодар Мировая экономика
2022-2026 - Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)Высшая школа корпоративного управления, Доктор делового администрирования (Doctor of Business Administration)
2023 - базовый уровень ТИМ (BIM) программа ДОМ РФ
2011 Выпуск ипотечных облигаций по законодательству РФ. Международная Московская Финансово-Банковская Школа, Ценные бумаги.
2011 Секьюритизация ипотечных активов по российскому законодательству. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (г. Москва), Ценные бумаги
2008 - Директор по экономическому развитию. Русская школа управления, Менеджмент
2008 - Проектный менеджмент – эффективный инструмент развития организации Folkuniversitetet (Швеция) / Европейский институт дополнительного профессионального образования, Проектный менеджмент
2007 Основы системной модели управления предприятием. Русская школа управления, курс MiniMBA
2006 Ипотечные ценные бумаги. Особенности выпуска, обращения и учета. Институт фондового рынка и управления, Ценные бумаги.
– Проектное финансирование в 17 проектах;
– Бухгалтерский и управленческий учет в 19 проектах;
– Руководство в 5 проектах;
– Банковское сопровождение 12 проектов;
– 2013-2017 год - Генеральный директор регионального оператора АИЖК (ДОМ РФ), до 2013 года - заместитель директора.
Реализованы проекты:
– Выстроен механизм рефинансирования закладных в Краснодарском крае и обучены основные банки;
– Запущены федеральные программы (военная ипотека, ипотека для молодых учителей, семейная ипотека, программа СТИМУЛ для застройщиков и т.д) в Краснодарском крае- сформирована первая сеть ипотечных брокеров в краснодарском крае;
– Реализовано несколько инвестиционных проектов строительства жилья для отдельных категорий граждан;
– Выстроена и автоматизирована внутренняя работа компании (от маркетинга и продаж, до управления рисками компании);
– Проведена реорганизация компании путем выделения дочерней компании. 

реализованные проекты


2024 год


Гостиница 4 звезды

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 102,2 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска гостиницы уровня 4 звезды, в поселке Домбай, общей площадью 2 тыс. кв.м.

гостиница 4-5 звезд

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 899,7 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска гостиницы уровня 4-5 звезд, в поселке Домбай, общей площадью 81 тыс. кв.м.


2023


гостиница 5 звезд

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 13 529,1 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска гостиницы уровня 5 звезды, на побережье Черного моря в Кабардинке, общей площадью 40,8 тыс. кв. м.

гостиница 5 звезд

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 590,6 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска гостиницы уровня 5 звезды, на побережье Черного моря в городе-курорте Геленджик, общей площадью 8,1 тыс. кв. м.

Жилой комплекс комфорт

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 100 млн. руб., проект запуска жилого комплекса класса комфорт, в ПГТ Яблоновский, общей площадью 23,4 тыс. кв. м.

2022 год


жилой комплекс комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 7 640 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта запуска жилого комплекса уровня комфорт+, в с. Ольгинка, общей площадью 76,8 тыс.кв.м.

жилой комплекс комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 3 785,7 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска жилого комплекса уровня комфорт+, в с. Небуг, общей площадью 31 тыс.кв.м.

жилой комплекс комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 3 440 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом запуска жилого комплекса уровня комфорт+, в Краснодаре, общей площадью 50,1 тыс.кв.м.

2021


жилой комплекс комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 120 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом, полное юридическое сопровождение строительного проекта жилого комплекса класса комфорт+, в Ростове-на-Дону, общей площадью 86,7 тыс. кв. м.

жилой комплекс Бизнес

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 548,2 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса бизнес, в Ростове-на-Дону, общей площадью 12,6 тыс. кв. м.

жилой комплекс Бизнес

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 8 541,9 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса бизнес, в Сочи, общей площадью 116,3 тыс. кв. м.

жилой комплекс Комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 856,6 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом строительства жилого комплекса класса комфорт+, в Краснодаре, общей площадью 55,6 тыс. кв. м.

жилой комплекс Комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 6 092,6 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом строительства жилого комплекса класса комфорт+, в Сочи, общей площадью 74,5 тыс. кв. м.

жилой комплекс Комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 3 785,7 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет, руководил проектом строительства жилого комплекса класса комфорт+, в с. Небуг, общей площадью 31 тыс. кв. м.

жилой комплекс Комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 5 363,7 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт+, в Новороссийске, общей площадью 84,8 тыс. кв. м.

жилой комплекс Комфорт

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 1 236,2 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Краснодаре, общей площадью 42,6 тыс. кв. м.

2020 год


Жилой комплекс комфорт

Бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Сочи, общей площадью 44,2 тыс. кв. м.

Жилой комплекс комфорт

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 2 172,1 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Краснодаре, общей площадью 61,7 тыс. кв. м.

Жилой комплекс комфорт

Бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Краснодаре, общей площадью 40,4 тыс. кв. м.

Жилой комплекс комфорт+

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 4 212,1 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт+, в Сочи, общей площадью 99 тыс. кв. м.

2019


жилой комплекс комфорт

Бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Краснодаре, общей площадью 52,5 тыс. кв. м.

жилой комплекс комфорт

Взаимодействие с банком для получения проектного финансирования на сумму - 675 млн. руб., проводил бухгалтерский и управленческий учет проекта строительства жилого комплекса класса комфорт, в Краснодаре, общей площадью 21,5 тыс. кв. м.