дЕВЕЛОПМЕНТ
Комплекс услуг по эффективному использованию территории, включая юридическое, техническое и финансовое сопровождение в ходе реализации строительных проектов.
Минимизация рисков
Оценка градпотенциала
– Анализ рыночной привлекательности участка: расположение, инфраструктура, спрос.
– Разработка концепции проекта: жилые комплексы, гостиницы, коттеджные поселки, социальные объекты.
– Экспертиза сложных земельных вопросов: урегулирование правовых нюансов, изменение категории земли.
сокращение сроков согласований
Получение разрешительной документации
– Подготовка документов для согласования с администрацией и надзорными органами.
– Организация подписания договоров КОТ/КРТ (комплексное освоение территории).
– Сопровождение на всех этапах: от предпроектных изысканий до получения разрешения на строительство.
Улучшение инвестиционной привлекательности участка
Повышение ценности участка
- Формирование концепции застройки и просчет технико-экономических показателей проекта
- Приведение в соответствие земельной документации и корректировка ВРИ
– Интеграция льготных программ господдержки и субсидирования.
– Взаимодействие с банками-партнерами (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк) для оптимизации финансирования.
Партнерство
СОВМЕСТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ
Организация и управление партнерскими инициативами в сфере девелопмента, направленными на достижение синергии за счет объединения ресурсов, экспертизы и инфраструктуры.
Ведение совместных проектов включает в себя:
- Подбор земельных участков для совместного освоения с партнерами - подбор земельных участков, анализ потенциала, проработку эффективных схем использования территории с учетом рыночных трендов и требований партнеров.
- Разработку концепций проектов — анализ и проработка эффективного использования земельных участков, находящихся в распоряжении партнера с последующим совместным освоением данного участка.
- Реализация отдельных функций в рамках реализации проекта партнера с целью максимизации рентабельности проекта - привлечение проектного финансирования, организация взаимодействия с гостиничными операторами, управление генеральным подрядчиком и субподрядчиками, а также проектировщиками и техническим заказчиком, юридическое и финансовое сопровождение проекта, операционный контроль за ходом строительства, организация продаж, сдача объекта в эксплуатацию
Результат:
Снижение операционной нагрузки на партнеров, повышение рентабельности проектов за счет синергии компетенций, расширение географии и масштабирование бизнеса.
девелопмент собственных проектов
Полный цикл девелопмента: от идеи до ввода объекта в эксплуатацию
— Бесплатные Сайты и CRM.